Характеры жилой застройки города.
П
ридомовые территории, дворы — важнейшая часть жилой среды города, подверженная достаточно быстрому моральному износу, а значит и достаточно частой реконструкции. Реконструкция жилой территории в значительной степени зависит от характера застройки. Условно ее можно разделить на два типа:
- периметральная плотная застройка небольших кварталов с тесными дворами;
- свободная застройка значительных по площади межмагистральных территорий - микрорайонов.
Застройка первого типа - исторически сложившаяся, характерна для градостроительства XIX - первой половины XX в. и составляет значительную часть жилых территорий старых городов. Второй тип застройки получил широкое распространение с конца 1950-х годов - времени бурного развития массового жилищного строительства. Этот тип доминирует в новых районах исторических городов и в новых городах. Реконструкция территории жилой застройки одного или другого типа существенно различается.
В первом случае чаще всего реконструкцию вызывает дефицит открытых озелененных пространств, низкие санитарно-гигиенические качества среды - загрязненный воздух, недостаточная инсоляция, проветривание и другие причины, и психологически дискомфортное чувство отрыва от природы. Некоторые из этих недостатков касаются и собственно жилых домов, жилых помещений, квартир, поэтому реконструкция приобретает комплексный характер - преобразуются и дом, и его участок.
Общая тенденция реконструкции территорий старой жилой застройки - увеличение озелененной площади и повышение ее санитарно-гигиенических характеристик, обогащение композиции природными компонентами. Следует также учитывать, что дворы старой застройки требуют бережного отношения, сохранения того лучшего, что создано за долгое время формирования жилой среды - не только зданий, но и открытых пространств. Планировка и пространственная структура дворов отражают определенный этап развития ландшафтной архитектуры и могут представлять историко-культурную ценность.
Зеленые участки в микрорайонахРеконструкция жилых территорий последних десятилетий массового типового строительства имеет другую, в некотором смысле противоположную причину - чаще всего неорганизованность и недостаточную функциональную наполненность хотя и больших по площади, но не масштабных человеку открытых пространств. Как и в предыдущем случае, применительно к начальному этапу массового жилого строительства, реконструкция жилой среды связана с преобразованием и открытых пространств, и домов, морально устаревших за два-три десятилетия, а иногда и в момент строительства.
Открытые пространства современных микрорайонов чаще всего не организованы в соответствии с потребностями жителей, не имеют соответствующего человеку масштаба, ориентиров и доминант, наполненности каждого участка конкретной функцией и, как следствие, не имеют своеобразия.
Стандартным домам соответствуют стандартные окружающие их участки. Приступая к реконструкции этих территорий, важно знать, что проекты их озеленения и благоустройства хоть и выполнялись, но, как правило, до конца не реализовывались. Во всяком случае озеленение чаще выполнялось жителями по собственному усмотрению и обстоятельствам. Да и сами нереализованные проекты, как правило, не отражали конкретных условий места и времени, в первую очередь даже не строительства-реализации, а формирования насаждений, эксплуатации сооружений и территории в целом, ухода за ней. Характерный пример - безрезультатные попытки сохранения небольших фрагментов естественной растительности в жилой среде. Тем не менее густо озелененные, обжитые усилиями, в основном, самих жителей современные микрорайоны также содержат определенные ценности (из них, пожалуй, наибольшая - растения), которые должны быть внимательно изучены и сохранены в процессе реконструкции озеленения территории города.
|
| Озеленение улиц на примерах |
 |
 |
 |
| Озеленение территории жилой застройки |
Озеленение улицы Освобождения в Дрездене-Нойштадте (Dresden-Neustadt), Германия.Улица Освобождения - новый пешеходный бульвар, в композиции которого необыкновенно интересно сочетание новых и исторических элементов. В застройке бульвара преобладают новые, выполненные из крупных индустриальных конструкций здания; только один квартал - реконструированные жилые дома XVIII в. с любовно проработанными деталями.
Планировка бульвара имеет подчеркнуто осевой и симметричный характер, который усиливает центральная платановая аллея. Однако самое яркое - это исторические произведения искусства и возрожденная из обломков историческая скульптура, наполняющие пространство бульвара, включенные в новую композицию как ее узловые элементы и акценты.
В результате создана новая, не только функционально, но и эмоционально насыщенная озелененная среда, в которой соединены современность и традиция.
|
| Подробнее... |
| Принципы озеленения городского центра |
|
|
|
| Озеленение территории жилой застройки |
Ландшафтная реконструкция в условиях городского центра характеризуется:
- стремлением обеспечить необходимую расчлененность городской застройки (а ее массивы особенно велики именно в центрах городов) открытыми пространствами;
- создать в центре города зоны для отдыха населения;
- обогатить композицию введением в нее природных элементов.
Поэтому следует бережно сохранять существующие озелененные территории и расширять их, иногда «захватывая» не только землю, но и поверхности сооружений и акваторий.
Особенностью озелененных пространств городского центра является их, как правило, малая площадь и очень высокая посещаемость, то есть рекреационная нагрузка. Кроме того, для них характерна зависимость от окружающей застройки, и чем меньше размеры озелененной территории, тем больше взаимосвязь ее планировочной и пространственной структуры с окружением.
Если в крупном парке возможна изоляция застройки, транспорта, других элементов, то небольшие озелененные пространства городского центра тесно связаны с окружением. Не менее важна и обратная зависимость - можно сравнить композицию паркового и уличного фасадов многих исторических зданий.
|
| Подробнее... |
| Реконструкция ландшафта и зеленой композиции |
|
|
|
| Озеленение территории жилой застройки |
Территория жилой группы в г. Тукумсе, Литва.Реконструкция вызвана общими для жилой застройки 60...70-х годов недостатками - отсутствием комфорта на жилой территории, примитивностью композиции.
Периметральная застройка 3-, 4- и 5-этажными домами и размещенные внутри квартала дома образуют три двора. Деревья и обрамляющие площадки кустарники равномерно распределены по территории, усиливая монотонность композиции. Открытые нерасчлененные пространства слишком велики.
Насаждения квартала в запущенном состоянии. Ландшафтная реконструкция квартала направлена на интенсификацию использования территории, активное формирование пространства насаждениями.
В проекте реконструкции плотные посадки деревьев расчленяют дворы на масштабные человеку обособленные территории, каждая из которых имеет индивидуальный характер, форму и размеры. В то же время эти территории образуют взаимосвязанную систему.
|
| Подробнее... |
|
|
|
Реконструкция этой старинной улицы была связана с ее новой ролью - одного из основных элементов системы пешеходных связей. Эта система пешеходного движения в центре города включает две взаимно перпендикулярные оси - ул. Абовяна и Главный проспект, а также Кольцевой бульвар.
